近日，我市出臺(tái)《濟(jì)南市城市中低收入住房困難家庭租賃住房補(bǔ)貼保障標(biāo)準(zhǔn)及辦理程序的規(guī)定（試行）》《濟(jì)南市新就業(yè)職工租賃住房補(bǔ)貼保障標(biāo)準(zhǔn)及辦理程序的規(guī)定（試行）》《濟(jì)南市穩(wěn)定就業(yè)外來(lái)務(wù)工人員租賃住房補(bǔ)貼保障標(biāo)準(zhǔn)及辦理程序的規(guī)定（試行）》三個(gè)文件。對(duì)中低收入住房困難家庭、新就業(yè)職工、穩(wěn)定就業(yè)外來(lái)務(wù)工人員租賃住房補(bǔ)貼保障標(biāo)準(zhǔn)作出規(guī)定。通知自2019年11月1日起施行，有效期至2021年10月31日。
我市提出，新規(guī)實(shí)施后，對(duì)2019年度已簽訂租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議且正在執(zhí)行期的，申請(qǐng)家庭可根據(jù)實(shí)際提出復(fù)審申請(qǐng)，審核通過(guò)的，可按照新的補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)重新簽訂協(xié)議并發(fā)放；申請(qǐng)家庭未在原補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議結(jié)束前提出復(fù)審申請(qǐng)的，繼續(xù)按照原協(xié)議確定的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)貼。萊蕪區(qū)、鋼城區(qū)、萊蕪高新區(qū)已納入2019年租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放范圍的，可按照原申請(qǐng)條件和標(biāo)準(zhǔn)復(fù)核及發(fā)放補(bǔ)貼。
據(jù)了解，新版補(bǔ)貼政策與之前相比，覆蓋范圍更廣、補(bǔ)貼力度更大、申請(qǐng)流程更優(yōu)化、信用體系更健全。
按照經(jīng)濟(jì)困難程度不同實(shí)行梯度補(bǔ)貼
據(jù)悉，本通知適用于濟(jì)南市歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長(zhǎng)清區(qū)、章丘區(qū)、濟(jì)陽(yáng)區(qū)、萊蕪區(qū)、鋼城區(qū)及濟(jì)南高新區(qū)、市南部山區(qū)、濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換先行區(qū)、萊蕪高新區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“相關(guān)區(qū)”）。平陰縣、商河縣可參照本通知規(guī)定自行確定補(bǔ)貼保障政策，做好租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放工作。
同時(shí)具備以下條件的中低收入家庭可申請(qǐng)
●戶籍及收入標(biāo)準(zhǔn) 具有濟(jì)南市相關(guān)區(qū)常住居民戶籍的家庭，且家庭年人均可支配收入低于我市上年度城市居民家庭年人均可支配收入80%（含）。
●住房困難標(biāo)準(zhǔn) 申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼的家庭（申請(qǐng)人、配偶及未婚子女，其中未滿18周歲的子女必須作為家庭成員，下同）應(yīng)在相關(guān)區(qū)無(wú)住房或家庭人均住房建筑面積低于10平方米（含）。
●其他 除上述條件外，單身申請(qǐng)人應(yīng)年滿30周歲。
正在享受經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房，以及我市企業(yè)新引進(jìn)研究生租房和生活補(bǔ)貼等政策的，不得申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼。
以下房屋認(rèn)定為申請(qǐng)家庭住房：擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋；承租的公有房屋；已辦理網(wǎng)簽備案的房屋；已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的房屋；已參加房改并審批通過(guò)但未登記確權(quán)的住房；已轉(zhuǎn)移或享受貨幣拆遷政策未滿3年的房屋；其他實(shí)際取得的房屋。
補(bǔ)貼保障面積為：家庭成員1人的，保障面積為建筑面積30平方米；家庭成員2人的，保障面積為建筑面積45平方米；家庭成員3人（含）以上的，保障面積為建筑面積60平方米。
在補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)方面，按照經(jīng)濟(jì)困難程度不同，對(duì)申請(qǐng)家庭實(shí)行梯度補(bǔ)貼。特困及低保家庭每月每平方米補(bǔ)貼29元；低收入家庭每月每平方米補(bǔ)貼23元；中等偏下收入家庭每月每平方米補(bǔ)貼17元。
補(bǔ)貼額度的計(jì)算方式為：家庭租賃住房月補(bǔ)貼金額=租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)×(申請(qǐng)家庭應(yīng)保障面積－申請(qǐng)家庭現(xiàn)住房建筑面積)。
申請(qǐng)家庭與房屋出租人議定的房屋租金，超出核定發(fā)放補(bǔ)貼金額的，超出部分由申請(qǐng)家庭自行承擔(dān)；低于核定發(fā)放補(bǔ)貼金額的，按照實(shí)際發(fā)生的金額發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼。
符合條件新就業(yè)職工每月最低補(bǔ)貼500元 同時(shí)具備以下條件的新就業(yè)職工可申請(qǐng)
●具有本市戶籍或持有合法有效的《濟(jì)南市居住證》。
●至申請(qǐng)之日，畢業(yè)不超過(guò)5年，且在我市相關(guān)區(qū)依法登記注冊(cè)的各類企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體穩(wěn)定就業(yè)（確定1年及以上期限的穩(wěn)定勞動(dòng)關(guān)系）；駐濟(jì)科研院所、醫(yī)療機(jī)構(gòu)和市屬事業(yè)單位引進(jìn)的全日制博士研究生，可不受單位性質(zhì)限制。
●至申請(qǐng)之日，在濟(jì)連續(xù)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)6個(gè)月（補(bǔ)繳的不計(jì)算連續(xù)）且處于在繳狀態(tài)。
●在我市相關(guān)區(qū)無(wú)自有住房且租賃住房居住。
正在享受經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房，以及我市企業(yè)新引進(jìn)研究生租房和生活補(bǔ)貼等政策的，不得申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼。
住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按照我市城市中低收入住房困難家庭租賃住房補(bǔ)貼保障標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。對(duì)于已婚的申請(qǐng)人，其配偶及未成年子女名下的住房均視為該申請(qǐng)人名下房產(chǎn)。
符合補(bǔ)貼發(fā)放條件的新就業(yè)職工每月500元；具有全日制本科學(xué)歷的，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)增加至每月700元；具有全日制碩士研究生及博士研究生學(xué)歷或?qū)W位的，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)參照企業(yè)新引進(jìn)研究生租房和生活補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。補(bǔ)貼發(fā)放期限累計(jì)最長(zhǎng)不超過(guò)3年，最短不低于3個(gè)月。
申請(qǐng)人與房屋出租人議定的房屋租金，超出核定發(fā)放補(bǔ)貼金額的，超出部分由申請(qǐng)人自行承擔(dān)；低于核定發(fā)放補(bǔ)貼金額的，按照實(shí)際發(fā)生的金額發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼。
穩(wěn)定就業(yè)外來(lái)務(wù)工人員低收入家庭也可申請(qǐng)
同時(shí)具備以下條件的穩(wěn)定就業(yè)外來(lái)務(wù)工人員家庭可申請(qǐng)
●持有合法有效的《濟(jì)南市居住證》，且在我市相關(guān)區(qū)依法登記注冊(cè)的各類企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體就業(yè)。
●簽訂勞動(dòng)合同（截至申請(qǐng)之日仍有未執(zhí)行合同期1年以上），至申請(qǐng)之日，在本市連續(xù)繳存養(yǎng)老、失業(yè)保險(xiǎn)12個(gè)月（含）以上（補(bǔ)繳的不計(jì)算連續(xù)），且處于在繳狀態(tài)。
●符合本市中低收入住房困難家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。
●申請(qǐng)家庭在我市相關(guān)區(qū)無(wú)自有住房且租賃住房居住。
正在享受經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房，以及我市企業(yè)新引進(jìn)研究生租房和生活補(bǔ)貼等政策的，不得申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼。
除上述條件外，單身人員需年滿30周歲。
申請(qǐng)家庭住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按照我市城市中低收入住房困難家庭租賃住房補(bǔ)貼保障標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
補(bǔ)貼保障面積為：家庭成員1人的，保障面積為建筑面積30平方米；家庭成員2人的，保障面積為建筑面積45平方米；家庭成員3人（含）以上的，保障面積為建筑面積60平方米。
補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為：按照經(jīng)濟(jì)困難程度不同，對(duì)申請(qǐng)家庭實(shí)行梯度補(bǔ)貼。符合城市戶籍低收入認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的，租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米23元；符合城市戶籍中等偏下收入認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米17元。
補(bǔ)貼額度計(jì)算方式為：家庭租賃住房月補(bǔ)貼金額=租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)×申請(qǐng)家庭應(yīng)保障面積。
申請(qǐng)人與房屋出租人議定的房屋租金，超出核定發(fā)放補(bǔ)貼金額的，超出部分由申請(qǐng)人自行承擔(dān)；低于核定發(fā)放補(bǔ)貼金額的，按照實(shí)際發(fā)生的金額發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼。
編輯：時(shí)金
